Venta lote en acquavista - malagueño
Propiedad en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote en acquavista - malagueño

Ruta Nacional 20 , Malagueño · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
524 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 70.000 (comparada contra 242 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
242
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
525 m²
Comparar con 242 propiedades similares

Descripcion

Situado en el Municipio de Malagueño y a pocos minutos de la ciudad de Cordoba, Acquavista es un exclusivo barrio privado de 75 has. Cuenta con una impresionante eco-laguna de casi 3 has. de aguas cristalinas. Un entorno único para relajarse, disfrutar en familia y vivir cada día como si estuvieras de vacaciones. Cerramiento perimetral con ingreso controlado Vigilancia las 24hs Boulevard central iluminado Calles adoquinadas Red de agua potable El barrio dispone de ablandadores instalados en la red que reducen la dureza del agua Cloacas Playas de arena Espacios verdes y parques para esparcimiento 3 piscinas de natación dentro de la laguna Salon de usos multiples Sendas peatonales y bicisendas Muelle móvil para actividades náuticas Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.251/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO JUAN XXIII · inicial/primaria · privada8 min · 510 m
INSTITUTO SECUNDARIO YOCSINA · secundaria · privada10 min · 639 m
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 20 , Malagueño, Malagueño, Cordoba

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