Venta lote 350 metros, tejas 4 malagueño
Propiedad en venta
USD 33.000

Venta lote 350 metros, tejas 4 malagueño

Colectora , Malagueño · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 33.000 (comparada contra 494 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,6% por debajo de la mediana del set (USD 65.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
494
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 183
Mediana m²
350 m²
Comparar con 494 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Leonardo Noel Carmona Lote en venta – Tejas 4, Malagueño | Etapa 3 Lote completamente saldado, listo para su transferencia. Se ofrece a la venta un lote de 350 m², ubicado en Etapa 3, Manzana 71 – Lote 2. Características: *Superficie: 350 m² *Medidas: 12 metros de frente x 29,20 metros de fondo *Terreno amojonado *Estudio de suelo realizado *Obra de gas paga Documentación: *Boleto de compra-venta. Una excelente opción para quienes buscan invertir o construir su vivienda en un entorno en constante desarrollo, con rápido acceso a Córdoba y a los principales corredores de la región. ¡Consultanos para más información y coordiná una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.664/mes

Necesitas ingresos por $ 1.158.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora , Malagueño, Malagueño, Cordoba

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