Venta lote en acquavista - excelente ubicacion
Propiedad en venta
USD 65.000

Venta lote en acquavista - excelente ubicacion

Ruta Nacional 20, Acquavista, Manzana 22 Lote 7 , Malagueño · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 65.000 (comparada contra 249 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
249
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
518 m²
Comparar con 249 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Luca Lombardi RE/MAX vende lote de 516 m² en Acquavista, barrio privado con laguna cristalina en Malagueño. Características: Superficie: 516 m² Manzana 22 – Lote 07 Acquavista es un barrio privado que combina naturaleza, seguridad y excelente infraestructura, ubicado a pocos minutos de la ciudad de Córdoba. Servicios: Agua potable Energía eléctrica subterránea Red y planta de cloacas Calles pavimentadas Seguridad 24 horas Amenities proyectados: Laguna cristalina con playas de arena 2 Club House Club Náutico Canchas de tenis y fútbol Espacios verdes y recreativos Una excelente oportunidad para construir tu hogar o realizar una inversión en un barrio con gran proyección. ¡Consultanos para más información o coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 571.916/mes

Necesitas ingresos por $ 2.287.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 20, Acquavista, Manzana 22 Lote 7 , Malagueño, Malagueño, Cordoba

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