Venta lote 4 mza 15 - acquavista
Propiedad en venta
USD 67.000

Venta lote 4 mza 15 - acquavista

Lote 4 Manzana 100, Malagueño · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
795 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 67.000 (comparada contra 207 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,1% por encima de la mediana del set (USD 51.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
207
Mediana precio
USD 51.500
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
812 m²
Comparar con 207 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Natalia Aichino Remax vende terreno super exclusivo en Barrio Residencial Acquavista Malagueño Características: -El terreno posee 795 m2 -Ubicado en Manzana 15 lote 4 -Posesión inmediata Amenities: • Laguna artificial de 3 hectáreas con aguas cristalinas • Playas de arena para aprovechar el día • Canchas de tenis y fútbol • Espacios de recreación infantil • Seguridad 24 horas. Acquavista ofrece distintas opciones para elegir dónde vivir o invertir: lotes con laguna y playa (classic y apto dúplex) y condominios en altura. Servicios: -Red de agua potable -Red eléctrica con tendido subterráneo -Red de gas natural -Ingreso principal jerarquizado -Ingreso secundario -Calles pavimentadas con cordón cuneta Acquavista es el primer desarrollo del interior del país que incorpora una laguna artificial de aguas cristalinas con la tecnología de Crystal Lagoons. El lugar donde podrás vivir de vacaciones todo el año disfrutando de un entorno inigualable con la mejor vista a las Sierras de Córdoba. El emprendimiento con laguna y playa está ubicado a minutos de Córdoba muy cerca de Villa Carlos Paz, haciendo posible el sueño vivir en la playa a 10 min. de la ciudad. Ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y de los máximos estándares de calidad para garantizar el nivel de vida de sus residentes. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.388
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 590.274/mes

Necesitas ingresos por $ 2.361.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque de La Viola15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 4 Manzana 100, Malagueño, Malagueño, Cordoba

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