Lote 850 m² con vista serrana, tierralta m4
Propiedad en venta
USD 27.000

Lote 850 m² con vista serrana, tierralta m4

TIERRALTA COMARCA SERRANA 100, Malagueño · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 27.000 (comparada contra 214 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,0% por debajo de la mediana del set (USD 49.999): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
214
Mediana precio
USD 49.999
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
815 m²
Comparar con 214 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno Lote de 850 m² en TierrAlta Comarca Serrana – Excelente ubicación y vistas privilegiadas Descubrí la oportunidad de construir la casa de tus sueños en TierrAlta Comarca Serrana, un barrio privado que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad en un entorno único. Este lote plano de 850 m² se encuentra en una zona consolidada del barrio, con una hermosa vista serrana, ideal para disfrutar del paisaje y la calidad de vida que ofrece el entorno. El barrio cuenta con seguridad, espacios recreativos y todos los servicios esenciales, incluyendo agua y energía eléctrica, con gas natural próximo a habilitarse, lo que suma un importante valor a futuro. Características destacadas: Ubicación: Macrolote 4 \"Los Quebrachos\" Lote plano de 850 m². Hermosas vistas a las sierras. Zona consolidada. Barrio privado con seguridad. Espacios recreativos. Servicios de agua y energía eléctrica. Gas natural próximo a habilitarse. Venta mediante boleto de compraventa. Escrituración general del barrio en proceso. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección, rodeada de naturaleza y con el respaldo de un desarrollo en constante expansión. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.768
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~0.5%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 237.059/mes

Necesitas ingresos por $ 948.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.N.M.A Nº 295 ANEXO SEDE VILLA SAN NICOLAS · adultos · publica14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TIERRALTA COMARCA SERRANA 100, Malagueño, Malagueño, Cordoba

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