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Departamento en venta
USD 130.000
+ 1 de expensas

Departamento en venta en Docta Avenida

Duplex en venta docta urbanizacion - 2 dormitorios financiacion

Docta Urbanizacion Inteligente 1 · Docta Avenida, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Docta Avenida, 2 dormitorios, USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Docta Avenida

Descripcion

Duplex en venta a estrenar en Docta Parque, Sector Córdoba, ideal para familias jóvenes que buscan su primera casa. La propiedad ofrece: 2 dormitorios (1 en suite con baño y vestidor) Living-comedor integrado y cocina completamente equipada Galería con asador, patio con opción de piscina (no incluida en el precio) Cochera y terminaciones de categoría (DVH, porcelanato, calefacción central por losa radiante) Superficie construida: 110 m2 cada unidad Terreno: 180 m2 cada unidad Entrega estimada: Diciembre 2026 • Financiación disponible Una inversión inteligente para vivir con seguridad y proyectar futuro. Contactanos! Las fotos han sido creadas con IA solo a efectos de hacer más atractivo el anuncio. Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), La Cascada, Valle Cercano, Las Cañitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercanía, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.561.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta Urbanizacion Inteligente 1, Docta Avenida, Malagueño, Cordoba

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