Departamento en venta en Tierralta Comarca Serrana · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en venta en Tierralta Comarca Serrana · 3 ambientes

Departamento Amoblado en Venta en Terrazas de La Comarca

Terrazas de la Comarca, Tierralta, Malagueño · Tierralta Comarca Serrana, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tierralta Comarca Serrana, 3 ambientes, 80 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento amoblado en venta en Terrazas de la Comarca, barrio Tierralta, Malagueño. Unidad 202, ubicada en el Módulo 2, planta baja, con 80 m² cubiertos y amplios balcones. 2 dormitorios con salida a balcones mediante puertas ventana. Dormitorios con amplios placares. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 2 baños completos. Cocina con barra desayunadora. Cocina eléctrica. Gran balcón con asador. Se vende completamente amoblado. Todos los muebles y los 2 equipos de aire acondicionado frío/calor están incluidos. Termotanque eléctrico Rheem de 155 litros. Ventanas con mosquiteros. Internet de banda ancha. Electricidad con medidor independiente. Piscina compartida entre 8 propietarios, climatizada con bomba de calor. 2 bauleras de guardado. No posee cochera. Expensas: ARS 380.000. Incluyen agua, tasas e impuestos, mantenimiento general y mantenimiento de jardines. Condición documental: venta mediante cesión de boleto de compraventa. Condiciones comerciales: Se acepta vehículo como parte de pago. Se acepta departamento en Córdoba como parte de pago. Posibilidad de financiar hasta el 50% del valor. Nicolau Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.111.554/mes

Necesitas ingresos por $ 4.446.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Chaco15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas de la Comarca, Tierralta, Malagueño, Tierralta Comarca Serrana, Villa Carlos Paz, Cordoba

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