Casa en venta en Tejas 3
Casa en venta
USD 258.000

Casa en venta en Tejas 3

Casa de 3 dormitorios - barrio tejas 3

Tejas 3 · Tejas 3, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
292 m²
Sup. total
502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tejas 3, 3 dormitorios, 292 m², USD 258.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 327.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 884 contra USD 1.130 de la mediana (-21,8%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 1009 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 327.500
Mediana precio/m²
USD 1.130
Mediana m²
291 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Tejas 3

Descripcion

Espectacular casa de 3 dormitorios en dos plantas con quincho techado, asador y pileta en Barrio Tejas 3. Tres dormitorios espaciosos en planta alta: Principal en suite con vestidor privado y dos dormitorios secundarios con sus correspondientes placares Tres baños en total: Baño en suite, baño completo para dormitorios secundarios y toilette de recepción en planta baja Cocina separada de gran funcionalidad con amoblamiento completo y lavadero independiente Living comedor de generosas dimensiones con excelente iluminación natural. Sector exterior: Amplio patio con pileta y quincho techado provisto de asador, ideal para reuniones sociales Ubicada en Barrio Tejas 3, en un entorno residencial tranquilo, seguro y con rápidos accesos hacia Córdoba Capital y Carlos Paz. Llamanos hoy mismo y coordinamos una visita para conocerla. Consultame por más opciones disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 274.899
Precio del aviso
USD 258.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.244
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.365

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.257.168/mes

Necesitas ingresos por $ 9.028.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verduleria Tu Media Naranja10 min · 663 m
Mercadito Moyano11 min · 676 m
Educacion
J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica9 min · 591 m
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica10 min · 625 m
I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 644 m
Espacios verdes
Plaza Grande7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tejas 3, Tejas 3, Malagueño, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tejas 3

Busquedas relacionadas

USD 258.000
Casa en venta
WhatsApp