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Casa en venta en Docta Boulevard · 4 ambientes
Casa en venta
USD 129.999
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 205 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Docta Boulevard · 4 ambientes

Venta duplex 3 dormitorios en docta

0 · Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Boulevard, 3 dormitorios, 95 m², USD 129.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.368 contra USD 1.429 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Docta Boulevard

Descripcion

Casa duplex de 3 dormitorios y 2 baños en construcción, con entrega prevista en enero. Distribuida en 2 plantas: planta baja con 1 dormitorio, living en doble altura y cocina comedor planta alta con 2 dormitorios. Cuenta con 1 cochera, patio y galería con asador. Cocina equipada. Luminoso. Ubicado en barrio cerrado de Docta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.514
Precio del aviso
USD 129.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.164.795/mes

Necesitas ingresos por $ 4.659.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

0, Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

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