CASA-3DORM-LAS CAÑITAS
Las Cañitas, Malagueño, Córdoba, Argentina · Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
Casa en Malagueño, 3 dormitorios, 250 m², USD 290.000 (comparada contra 181 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.160 contra USD 1.184 de la mediana (-2,0%). Su antiguedad (5 años) esta en linea con el set (4).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 181
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.184
- Mediana m²
- 240 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.104.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Cañitas, Malagueño, Córdoba, Argentina, Malagueño, Cordoba