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Casa en venta
USD 160.000

Casa venta Tejas 4- 3 dorm + escritorio

Mza 24 L21 100 · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malagueño, 4 dormitorios, 220 m², USD 160.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por debajo de la mediana del set (USD 257.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 1.246 de la mediana (-41,6%). Su antiguedad (7 años) esta en linea con el set (10).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 257.500
Mediana precio/m²
USD 1.246
Mediana m²
230 m²
Comparar con 28 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Grupo Forte comericaliza Casa en Tejas 4- Malagueño El inmueble cuenta con amplios ventanales que muestran su entorno serrano y una excelente iluminación natural. Cómoda y funcional. Esta construida en dos plantas y se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: -Estar comedor -Cocina con bajo mesada y alacenas -Toilette -Escritorio/ Dormitorio -Cochera Cubierta -Patio, galería (a terminar), asador y cuarto de guardado. Planta Alta: Dormitorio principal con vestidor, en suite y balcón Dos dormitorios con placard y balcón Baño completo Con respecto a la ubicacion: Tejas 4 es un barrio que se encuentra en la localidad de Malagueño, ubicado sobre la Autopista Córdoba • Carlos Paz, con rápido acceso a ambas ciudades. Barrio cerrado con seguridad las 24hs., acceso controlado y SUM Precio contado------> USD 160.000 POSIBILIADAD DE ENTREGAR 136.000usd y 12 CUOTAS de 2.000 usd fijas, ó lo armamos a tu posibilidad de pago. se vende por Boleto de compra Venta- Contactame y vamos a verla te va a encantar!! CPI 7364 Orientación: Este

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.397.795/mes

Necesitas ingresos por $ 5.591.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mza 24 L21 100, Malagueño, Cordoba

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