Casa en alquiler

ARS 780.000

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Casa en alquiler en Tierra Alta

CASA EN ALQUILER B Villa San Nicolás, Malagueño

Joaquín V. González 0 · Tierra Alta, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 76 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra Alta, 2 dormitorios, 76 m², ARS 780.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 07/08/2026 (de ARS 840.000 a ARS 780.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler B Villa San Nicolás, Malagueño Ubicada sobre calle Joaquín V. González, a tan solo 250 metros del ingreso al barrio, con acceso ágil hacia Córdoba Capital y Villa Carlos Paz , en una zona tranquila y de gran conectividad . Características de la propiedad: 2 dormitorios con placares empotrados. 2 baños (uno completo). Cocina completamente amoblada. Amplio y luminoso living comedor. Lavadero con patio interno. Patio con espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. Cochera semicubierta. Una vivienda que se destaca por su diseño moderno , buena distribución y materiales de excelente calidad, ofreciendo un entorno cómodo y agradable para vivir. Condiciones del contrato: Duración: 2 años Actualización trimestral por IPC Requisitos: Ingresos demostrables 2 garantes Mes de depósito Honorarios inmobiliarios Contáctame para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar LZ Soluciones Inmobiliarias Luana Zavala Martillera y Corredora Pública CPI 7537

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total

07 de ago de 2026ARS 840.000 → ARS 880.000+4.76%
11 de sept de 2026ARS 880.000 → ARS 780.000-11.36%

Ubicacion

Joaquín V. González 0, Tierra Alta, Malagueño, Cordoba

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