Casa en alquiler en Malagueño

Alquiler espectacular casa 1000 m2 con 5 hectareas de parque(estancia causana)

COLECTORA RUTA 20(ESTANCIA CAUSANA) 100 · Malagueño, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malagueño, USD 3.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 1.400/mes
Mediana m²: 341 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Malagueño

Descripcion

Descubre una residencia de diseño elegante y distinguido, creada bajo modelo arquitectónico exclusivo y moderno. Construida con materiales de la mas alta calidad, esta propiedad combina lujo, confort y naturaleza. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Terreno 50.000 m2 Superficie cubierta 1450 m2 Casa totalmente amoblada y equipada Diseño moderno y funcional Ambientes amplios, luminosos y con acabados con detalles de calidad. Ideal para quienes buscan privacidad, estilo de vida confortable y la experiencia de vivir rodeados de naturaleza. UBICACION: Cáusana • MALAGUEÑO

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235

Primer mes: USD 3.500
Deposito1mes: USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.500

En 3 meses

~USD 3.727

En 12 meses

~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 1.400· 4 avisos — este aviso pide 150% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.