Casa en alquiler en Docta Avenida

Alquilo Duplex 2 dorm 2 Baños Docta

Docta Avenida, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 125 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Avenida, 2 dormitorios, 90 m², ARS 1.130.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,4% desde el 11/08/2026 (de ARS 1.170.000 a ARS 1.130.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquilo DUplex 2 dormitorios en DOCTA Avenida, sobre el 2do Bulevard, zona Malagueño Planta Alta: 2 Dormitorios con placares e interiores con cajones + baño y ante baño, un Amplio pasillo de distribución con lugar para escritorio o Biblioteca. Planta Baja: cocina integrada con barra y acceso a la galería con asador y barra, patio. baño completo, escalera, espacio de guardado 94m cubiertos en un lote de 125m . Cochera semicubierta para el auto en el ingreso. Ya colocados luminarias, Espejos y accesorios de baño. EL living comedor cuenta con calefactor y las habitaciones con placas eléctricas. Todos los ambientes estan con apliques de iluminación y luces ya colocadas y pre coneccion para aires acondicionados. ALQUILER $ 1.130.000 + EXPENSAS requisitos: Garantia propietaria + recibo de sueldo • Mes de deposito. DUEÑO DIRECTO SIN COMISION INMOBILIARIA.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.627.300

Primer mes: $ 1.130.000
Deposito1mes: $ 1.130.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.367.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.130.000

En 3 meses

~$ 1.203.183

En 12 meses

~$ 1.452.418

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.130.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-3.4% total

11 de ago de 2026ARS 1.170.000 → ARS 1.130.000-3.42%

Ubicacion