Casa en alquiler en Causana · 6 ambientes

Alquiler de casa tipo quinta pegado a causana 3 dormi 2 baños y piscina

Pasando Milenica IV– Autopista Carlos Paz · Causana, Malagueño, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 5.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Causana, 3 dormitorios, 180 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Causana

Descripcion

# EXCELENTE CASA EN ALQUILER PERMANENTE **Frente al Country Causana, con fácil acceso a Córdoba y Villa Carlos Paz.** Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y privacidad, en un entorno único. La propiedad se encuentra dentro de un predio cerrado de 5 hectáreas, con solo 5 casas y un único acceso. ### Características de la propiedad • ️ 3 dormitorios espaciosos. • 2 baños zonificados. • ️ Living acogedor con hogar a leña. • Quincho cerrado, ideal para reuniones. • Pileta. • Amplio jardín de 5.000 m². • Apta para mascotas. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad, sin alejarse de los principales accesos a la ciudad. ### Valores mensuales • **Alquiler: $1.600.000** • **Expensas: $135.000** Las expensas incluyen agua, mantenimiento de los espacios verdes y sectores comunes, consumo eléctrico de las bombas de agua y otros gastos de mantenimiento del predio. ### Gastos de ingreso **Honorarios, gastos de contrato y averiguaciones: $2.000.000.** **Consultanos para más información y coordiná tu visita.**

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.550.000· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.