Casa en venta en Valle del Golf · 6 ambientes
Casa en venta
USD 299.000

Casa en venta en Valle del Golf · 6 ambientes

¡Mira Ya! Casa en Venta en Country Valle del Golf - Bajamos Precio!3 Dorm., 4 Baños y Mas!

Valle Del Golf Malagueño Cordoba Oficina Comercial · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle del Golf, 6 ambientes, 350 m², USD 299.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 854 contra USD 1.141 de la mediana (-25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.141
Mediana m²
300 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Valle del Golf

Descripcion

Ubicada en una de las zonas más consolidadas y tranquilas de Valle del Golf Country Club, esta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente calidad constructiva, dentro de un entorno natural y seguro. Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con 1000 m² de terreno y 350 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y totalmente renovados. La propiedad fue remodelada íntegramente a nuevo por criterios estéticos y funcionales, incorporando mejoras en pisos, baños, cocina, caldera, luminarias, griferías y mobiliario, utilizando materiales y terminaciones de primera calidad. Distribución y características principales: -3 dormitorios, dos con grandes placares, la principal con un gran vestidor y baño, y también con un gran balcón, otra también con gran balcón, ambas con una hermosa vista! -4 baños totalmente renovados a nuevo, -Suite principal con jacuzzi, gran vestidor y balcón terraza, -Living comedor amplio y luminoso -Cocina comedor grande y moderna con barra desayunadora, -Galería -Lavadero independiente • gran cochera para dos autos y mas, asador cubierto en la cochera y baño para la piscina -Gran patio con jardín y piscina, -Piscina climatizada de 10 x 4 metros -Jacuzzi interior y exterior La excelente orientación y distribución permiten disfrutar de una gran entrada de luz natural en todos los ambientes, generando espacios cálidos, modernos y funcionales. Estado de la propiedad: La casa posee 12 años de antigüedad y se encuentra en estado impecable. Opciones de negociación: se escucha oferta de contado, se reciben terrenos, departamentos o vehículos como parte de pago, sujetos a evaluación y valor de mercado. Posibilidad de financiar un porcentaje importante de la operación. Ubicado en Malagueño, Valle del Golf es uno de los country más prestigiosos de Córdoba, con rápidos accesos: • A 10 minutos de Villa Carlos Paz • A 15 minutos de la ciudad de Córdoba El barrio se destaca por sus espacios verdes, arboles únicos, y una cancha d golf única en argentina: -Cancha de golf profesional de 18 hoyos -Club House moderno y elegante -Restaurante y bar con vistas al golf -Canchas de tenis y fútbol -Laguna y amplios espacios verdes -Seguridad permanente Un entorno pensado para disfrutar de tranquilidad, privacidad y calidad de vida, ideal tanto para vivienda permanente como inversión patrimonial. Contacto: consultas, más información y visitas: • Ver datos 675 -Instagram: @inmobiliariadimora_ • TikTok: @dimorainmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 318.585
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.495
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.599.390/mes

Necesitas ingresos por $ 10.397.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Valle del Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 277.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
Esta propiedad
USD 299.000+7.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 299.00001 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Valle del Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Valle Del Golf Malagueño Cordoba Oficina Comercial, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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