Casa en alquiler en Malagueño · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en alquiler en Malagueño · 6 ambientes

Casa en Alquiler a Estrenar - Siete Soles! Camino a Carlos Paz - Dos Dorm Patio

Siete Soles · Malagueño, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malagueño, 6 ambientes, 250 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.800.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.800.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Malagueño

Descripcion

JUNCOS BIENES RAICES OFRECE EN VENTA y ALQUILER Siete Soles es un emprendimiento ubicado sobre colectora de Ruta 20 (Cno. a Carlos Paz). Se encuentra entre Tejas III y Docta. Está antes de pasar el peaje!!! .Este mega emprendimiento ofrece 7 barrios. La casa consta de la siguientes características: • Amplio living comedor; • Cocina americana, separada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, equipado con anafe, horno y extractor; • Dos baños, uno en suite y otro baño toilette; • Dos dormitorios completos con placard y estantes flotantes; • Equipado con 3 Aires Acondicionados; • Calefacción Central con radiadores en todos los ambientes; • Termotanque Solar; • Patio chico con césped, y con asador propio; • Cochera techada propia; • Todo con cortinas y persianas; • Muy luminoso y ventilado. El barrio cuenta con: 3 canchas de fútbol 4 canchas de tenis 1 pileta semi olímpica Quinchos totalmente equipados para uso de los propietarios, (con mesas, sillas, microondas, vajillas, heladera, aire acondicionado) Baños, Terraza Ciclovías Senderos para caminatas Plazas de juegos Pista de skate Salón de eventos Wi fi Muy cerca de la Proveeduría del Barrio Juncos Bienes Raíces CPI 4300

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Siete Soles, Malagueño, Malagueño, Cordoba

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