Casa en alquiler en Causana · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.300.000
+ ARS 410.000 de expensas

Casa en alquiler en Causana · 5 ambientes

Alquiler Causana Country. 3 Dorm.. Carlos Paz. Confortable y Funcional

Causana Autopista · Causana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Causana, 5 ambientes, 300 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por debajo de la mediana del set (ARS 2.400.000). Con expensas el costo total es ARS 2.710.000, 12,9% por encima del costo total tipico (ARS 2.400.000); las expensas pesan 17,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.400.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Causana

Descripcion

CASA EN ALQUILER. 3 DORMITORIOS . CAUSANA COUNTRYUbicado sobre autopista Carlos Paz • Cordoba en un entorno soñado. Terminaciones de calidad, estética moderna y funcional, lista para vivirla. La casa se distribuye en dos plantas, en planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina separada, 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, baño en suite e hidromasaje, los otros cuentan con placard, 2 baños completos de uso comun, quincho con asador, pileta, cochera para dos autos, baño de servicio y lavadero. En planta alta cuenta con moderno altillo con acceso a amplia terraza. Todos los ambientes poseen radiadores para calefaccionar, pisos de porcelanato y terminaciones de primera calidad. Servicios disponibles: -Seguridad 24 horas -Gas natural -Agua -Electricidad -Internet -Recolección de residuos, vía blanca RUFAIL INMOBILIARIA. Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo. HO Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.300.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Despensa Geo11 min · 716 m
Despensa Dario13 min · 858 m
Autoservicio y Verduleria Kamy15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Causana Autopista, Causana, Malagueño, Cordoba

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