Casa en venta en Malagueño · 3 ambientes

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Farid Fernando Fiad CASA 2 DORMITORIOS VENTA MALAGUEÑO CÓRDOBA • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en Villa San Nicolás, Malagueño, sobre la calle La Voz del Interior al 1.100, en una zona consolidada con excelente acceso a servicios e infraestructura. El sector cuenta con iluminación pública, recolección de residuos, transporte público frecuente y proximidad a establecimientos educativos, caracterizándose por ser una zona segura y tranquila. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La casa fue construida en 2017 con materiales de calidad. Destaca por sus aberturas de aluminio con vidrio doble hermético DVH en todas las ventanas y puertas-ventanas, asegurando aislamiento térmico y acústico óptimo. La propiedad cuenta con planos aprobados y escritura al día. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo • Cocina con espacio para lava-vajillas • Lavadero separado • Estar comedor con barra de granito y bacha extra • Galería y asador con paso a cocina • Jardin amplio al frente • Patio de luz con rejas y piso SUPERFICIES • Terreno: 300 m² • Superficie total construida: 111 m² • Área cubierta: 80 m² • Área semicubierta: 31 m² SERVICIOS E INSTALACIONES • Agua potable • Electricidad • Orientación norte DOCUMENTACIÓN Y FINANCIACIÓN La propiedad dispone de escritura y planos aprobados. Se encuentra clasificada como apta crédito, facilitando trámites de financiación hipotecaria. Aceptamos formas de pago en contado efectivo o mediante créditos hipotecarios. POTENCIAL La casa fue proyectada para una segunda planta, con espacio para escalera y ampliacion de living-comedor. Contactanos para conocer esta oportunidad inmobiliaria en una zona consolidada de Malagueño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.