Casa en alquiler en Valle del Golf · 1 ambiente

Casa en Alquiler en Valle del Golf – Malagueno

Valle del Golf · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle del Golf, 1 ambiente, 160 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.676.000, 24,1% por encima del costo total tipico (ARS 1.350.000); las expensas pesan 24,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Valle del Golf

Descripcion

LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION Características de la Propiedad: Antigüedad: Seis años Superficie Cubierta: 160 m2 Superficie de Terreno: 500 m2 PLANTA ALTA -Cocina / Living / Comedor con ventanal luminoso -Un Baño completo -Galería con asador -Patio -Pileta -Cochera doble semicubierta PLANTA BAJA -Dos Dormitorios -Un Baño completo Aberturas de Aluminio, Tres Aires Acondicionados, Pisos de Porcelanato, etc $1.350.000 + Expensas $330.000 + Servicios e Impuestos Municipales, etc +54 9 Ver datos CPI 7511

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500

Primer mes: $ 1.350.000
Deposito1mes: $ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.418.319

En 12 meses

~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.