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Campo en venta en Valle del Golf
Campo en venta
USD 3.500.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 5.529,7 M
Cuota UVA desde $ 31,4 M/mes · ingresos $ 125,6 M

Campo en venta en Valle del Golf

Oportunidad!! 47 Hectareas Para Desarrollo

Malagueño · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Valle del Golf, 47 ha, USD 3.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 02/11/2026 (de USD 3.000.000 a USD 3.500.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se venden 47 HECTAREAS zona countries Valle del Golf y Estación del Carmen. Cuenta con un ingreso desde ruta c45 , ideal para desarrollo residencial Vistas panorámicas y entorno natural. Posibilidad de adquirir proyecto de subdivisión Escritura perfecta Se escucha oferta en efvo o se recibe inmueble como parte de pago

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.729.250
Precio del aviso
USD 3.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 84.700
Sellos y tasas~0.5%
USD 17.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 127.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 31.411.810/mes

Necesitas ingresos por $ 125.647.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+16.7% total
USD 3.500.000USD 3.000.00030 de may de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 3.000.000 → USD 3.500.000+16.67%

Ubicacion

Malagueño, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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