Casa en venta 5 dormitorios y pileta con vista a las sierras en barrio privado tierra alta malagueño
Propiedad en venta
USD 294.999
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta 5 dormitorios y pileta con vista a las sierras en barrio privado tierra alta malagueño

Tierra alta, Malagueño , Malagueño · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 294.999 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 292.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 292.500
Mediana precio/m²
USD 1.069
Mediana m²
274 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

GRAN CASA EN VENTA CINCO DORMITORIOS Y PILETA CON VISTA A LAS SIERRAS Y GAS NATURAL.Tierra Alta, Comarca Serrana, Malagueño. Espacios amplios, grandes ventanales y un entorno serrano que se disfruta desde adentro. Una propiedad pensada para compartir, con ambientes conectados al parque y comodidades para vivirla durante todo el año. Ubicada en el macrolote 7, con acceso directo desde el camino principal y servicio de gas natural. Cuenta con una superficie total de 795 m2 y 259 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas. Dispone de cinco dormitorios y tres baños en total. En planta baja, el hall de recepción da paso al living comedor, donde los grandes ventanales aportan luz natural y vistas al jardín. La cocina integrada, moderna y espaciosa, cuenta con isla central y lavavajillas. El quincho con parrilla se conecta al living comedor mediante puertas ventana corredizas, generando un espacio ideal para reuniones, con amplitud y vistas al parque. El dormitorio principal se encuentra en esta misma planta y dispone de un amplio vestidor y baño en suite con jacuzzi para dos personas y ducha escocesa. Además, cuenta con un segundo dormitorio, actualmente utilizado como escritorio, con entrada independiente, toilette de cortesía y lavadero. En el exterior, el jardín totalmente parquizado y la pileta de borde infinito de 7 4 metros invitan a disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato símil madera en toda la casa, aire acondicionado, calefacción por radiadores y caldera dual para calefacción y agua caliente. USD 294.999. Expensas informadas: $300.000. Castro y compañía Real Estate CPI Matrícula 8474.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 314.321
Precio del aviso
USD 294.999
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.577.008/mes

Necesitas ingresos por $ 10.308.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.N.M.A Nº 295 ANEXO SEDE VILLA SAN NICOLAS · adultos · publica14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra alta, Malagueño , Malagueño, Malagueño, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 294.999
Propiedad en venta
WhatsApp