Propiedad en venta en Valle del Golf · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 299.000

Propiedad en venta en Valle del Golf · 6 ambientes

Venta casa 3 dormitorios en valle del golf

Ruta Provincial C45 100, Malagueño · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 299.000 (comparada contra 194 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 273.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
194
Mediana precio
USD 273.000
Mediana precio/m²
USD 1.185
Mediana m²
220 m²
Comparar con 194 propiedades similares
3 dorm en Valle del Golf

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Leonardo Noel Carmona Casa en Venta en Valle del Golf – Malagueño Exclusiva propiedad desarrollada en dos plantas, con 230 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, implantada sobre un gran lote de 813 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio verde y calidad de vida. La casa combina diseño funcional, ambientes luminosos y excelentes espacios. Distribución Planta Baja *Amplio living–comedor con gran entrada de luz natural *Cocina integrada, moderna y práctica *Playroom o sala de usos múltiples *Toilette *Lavadero independiente *Galería semicubierta con asador, perfecta para reuniones *Cochera doble *Patio Planta Alta *3 dormitorios con placares *Dormitorio principal con vestidor y baño en suite *Baño completo adicional Servicios *Agua *Luz *Gas envasado Documentación *Boleto de compraventa ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Valle del Golf! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 318.585
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.495
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.866/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial C45 100, Malagueño, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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