Propiedad en venta en Valle del Golf · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000

Propiedad en venta en Valle del Golf · 5 ambientes

Casa en venta de 3 dormitorios con patio y pileta en valle del golf barrio con seguridad 24hs

Casa en venta de 3 dormitorios con patio y pileta en Valle del Golf barrio con seguridad 24hs , Malagueño · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle del Golf, USD 290.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 299.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 1.335
Mediana m²
205 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Valle del Golf

Descripcion

La propiedad se desarrolla en dos plantas y fue pensada para combinar comodidad, amplitud y conexión con el entorno. Sus dormitorios cuentan los 3 con vestidores, mientras que la habitación principal incorpora además un balcón privado, ideal para disfrutar de las vistas y la tranquilidad del lugar. Está rodeada de 22 árboles en todo su terreno, lo cual hace al entorno aún más bello y natural. Entre sus atributos constructivos se destaca la cisterna propia, que aporta autonomía y practicidad, además de una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente cada ambiente. Se encuentra dentro de Valle del Golf, un barrio que ofrece una propuesta residencial de categoría, con cancha de golf de diseño, lagunas, canchas de tenis y fútbol, además de un restaurante de reconocido chef de Córdoba. A esto se suma el desarrollo comercial de la zona, que continúa creciendo y ampliando la oferta de servicios y propuestas cercanas. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con espacios de calidad y acceso a una completa propuesta deportiva, recreativa y gastronómica, dentro de uno de los desarrollos más destacados de la zona. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.576.335/mes

Necesitas ingresos por $ 10.305.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa en venta de 3 dormitorios con patio y pileta en Valle del Golf barrio con seguridad 24hs , Malagueño, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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