Propiedad en venta en Valle del Golf · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 269.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en venta en Valle del Golf · 5 ambientes

Venta casa 3 dormitorios valle del golf malagueño

Ruta Provincial C45 100, Valle del Golf · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle del Golf, USD 269.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.239
Mediana m²
226 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Valle del Golf

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ignacio Agostinello VENTA CASA 3 DORMITORIOS – VALLE DEL GOLF – MALAGUEÑO- GRAN TERRENO Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en Valle del Golf – Malagueño. Construcción sólida, antisísmica y con planos aprobados. Distribución y características: Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada 3 dormitorios (uno con vestidor, baño en suite y salida al jardín) 3 baños completos Quincho con asador Lavadero Cochera cubierta para 3 autos Patio parquizado con árboles, vivero y horno de barro Servicios: Luz Agua Internet (Próxima instalación de gas natural) Los artefactos son todos electricos Documentación: Boleto de compraventa (Próximo a Escritura) Todos los servicios al día Condiciones de Compra: SE RECIBE TERRENOS , LOCALES COMERCIALES O PROPIEDADES EN BUENA ZONA ( A EVALUAR ) Se escucha OFERTA DE CONTADO ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 286.620
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.345
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.357.683/mes

Necesitas ingresos por $ 9.430.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial C45 100, Valle del Golf, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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