Casa en venta tejas 4 malagueño
Propiedad en venta
USD 170.000

Casa en venta tejas 4 malagueño

Colectora , Tejas 4 · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 170.000 (comparada contra 67 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 198.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 198.000
Mediana precio/m²
USD 1.531
Mediana m²
126 m²
Comparar con 67 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa de 5 ambientes Colectora, Tejas 4, Villa Carlos Paz Descubre este espacioso hogar que invita a disfrutar de la luminosidad y confort en cada rincón. Situada en la codiciada zona de Tejas 4, esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada, a pocos minutos de la naturaleza y de la vibrante vida de Villa Carlos Paz. Con 117 m² de superficie total, la casa cuenta con tres amplios dormitorios que ofrecen un ambiente acogedor, ideal para el descanso familiar. Los dos baños están diseñados para brindar funcionalidad, mientras que la cocina y el living comedor se integran en un espacio luminoso que promueve la convivencia y la calidez. La luz natural inunda cada habitación, creando un ambiente agradable y revitalizante durante todo el día. La propiedad también incluye dos cocheras, proporcionando comodidad adicional. Entre sus características, destaca una caldera que asegura un ambiente cálido y confortable en los meses más fríos. Ubicada estratégicamente, la casa no solo ofrece acceso rápido a los principales puntos de interés de Villa Carlos Paz, sino que también permite disfrutar de la tranquilidad que brinda este barrio residencial. La combinación de su luminosidad y su ubicación hacen de este hogar un lugar ideal para establecerse. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio diseñado para la vida familiar y el disfrute diario. Contáctanos para más información y agendar tu visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.499.836/mes

Necesitas ingresos por $ 5.999.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora , Tejas 4, Malagueño, Cordoba

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