Venta casa premium 3 dormitorios pileta tejas 4
Propiedad en venta
USD 179.000
+ ARS 200.000 de expensas

Venta casa premium 3 dormitorios pileta tejas 4

Colectora 100, Malagueño · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 179.000 (comparada contra 203 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,7% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
203
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
206 m²
Comparar con 203 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ramiro Sanchez Re/Max te presenta esta hermosa propiedad ubicada en Tejas IV, un barrio cerrado muy buscado sobre Ruta Nacional 20, camino a Villa Carlos Paz, rodeado de naturaleza y con rápido acceso a Córdoba. La vivienda se desarrolla en dos plantas, tiene solo un año de antiguedad y ha sido construida con materiales de calidad y terminaciones premium. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR EN CONCEPTO ABIERTO CON AMPLIAS PUERTAS VENTANAS HACIA LA GALERIA COCINA CON ISLA DE MESADA DE MARMOL, ANAFE Y HORNO EMPOTRADO GALERIA CON PISOS DE PORCELANATO Y ASADOR CON BARRA PATIO CON GRAN PILETA DE MATERIAL BAÑO SOCIAL COCHERA CUBIERTA PARA DOS VEHÍCULOS ESCALERA CON ILUMINACION PLANTA ALTA BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS DORMITORIO CON VESTIDOR AMPLIO BALCONES A TERMINAR. TERMINACIONES PREMIUM PISOS DE PORCELANATO MUEBLES Y MESADAS DE PRIMERA CALIDAD Ubicación estratégica A solo 15 minutos de Córdoba Capital A 10 minutos de Villa Carlos Paz Malagueño – Departamento Santa María Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y confort, en un entorno tranquilo con excelente conectividad. CONTACTANOS Y VAMOS A VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.725
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~0.5%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.560.529/mes

Necesitas ingresos por $ 6.242.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora 100, Malagueño, Malagueño, Cordoba

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