Casa en venta barrio cerrado tejas iv
Propiedad en venta
USD 149.000

Casa en venta barrio cerrado tejas iv

Tejas IV Mza 50 Lote 36 100, Malagueño · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 149.000 (comparada contra 59 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
59
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
100 m²
Comparar con 59 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Silvana Elena Branca Equipo Re/Max Vende Moderna casa desarrollada en una planta, con ambientes amplios y luminosos. Cuenta con living-comedor integrado, cocina con barra desayunadora y excelente espacio de guardado. En el exterior dispone de una amplia galería con asador, mesada y bacha, ideal para reuniones, además de cochera cubierta y jardín. La propiedad se destaca por sus terminaciones de calidad, aberturas de aluminio y un diseño funcional que brinda comodidad y calidez. • Living Comedor • Cocina semiintegrada • Toilette • Dos Dormitorios • Baño • Galeria con asador • Pileta • Cochera Cubierta Llamanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.298.988/mes

Necesitas ingresos por $ 5.195.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Tejas IV Mza 50 Lote 36 100, Malagueño, Malagueño, Cordoba

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