Propiedad en venta en Valle del Golf · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000

Propiedad en venta en Valle del Golf · 3 ambientes

Casa de categoria en venta en country valle del golf

Valle Del Golf 100, Valle del Golf · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle del Golf, USD 290.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 967
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Valle del Golf

Descripcion

CASA DE CATEGORIA EN VENTA EN COUNTRY VALLE DEL GOLF. El Country se encuentra ubicado en la Localidad de Malagueño, sobre Ruta Provincial C45, km 2. A tan solo 15 minutos de Córdoba Capital y a 5 minutos de Villa Carlos Paz. LA CASAS DE COMPONE • El lote se encuentra en etapa 1 • Posee una superficie cubierta de 300m2 y un lote 900m2 • Cocina comer amplia con isla desayunador muy amplia. • Living amplio con muebles a medidas que le da un nivel sofisticado y único a la propiedad, calefaccionada con salamandra marca (TROMEN) • 2 Habitaciones con sus placares, con posibilidad de incorporarse una tercera habitación, con proyecto ya aprobado • 2 baños completos • Quincho cerrado y equipado con asador amplia y horno chileno marca ( TROMEN) • Pileta con piedra Bali CLIMATIZADA (CALEFACIONADA) • Cochera para 2 autos • la casa se encuentra con Cámaras de seguridad • Se entrega con 3 aires acondicionados • Jardín con sistema de riego automatizado. SERVICIOS: • Posee luz, agua y gas envasado DOCUMENTACION: • Boleto de Compra Venta e impuestos al día EL Country Valle del Golf posee: • Seguridad controlada las 24hs • Cancha de GOLF Y canchas de deportes Posibilidad de financiación y recibe propiedad de menor valor CPI 7364.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.576.335/mes

Necesitas ingresos por $ 10.305.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Valle Del Golf 100, Valle del Golf, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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