Venta duplex 2 dormitorios 2 baños docta córdoba
Propiedad en venta
USD 140.000

Venta duplex 2 dormitorios 2 baños docta córdoba

MZ 65 LOTE 5 B 100, Córdoba · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 140.000 (comparada contra 77 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
77
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 1.316
Mediana m²
114 m²
Comparar con 77 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Daniel Toscani VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS DOCTA CÓRDOBA Propiedad ideal para familias que buscan modernidad, confort y espacios versátiles en un entorno residencial planificado. Caracteristicas: ESTAR • COMEDOR COCINA 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS COCHERA SEMICUBIERTA (PARA 2 AUTOS) GALERIA DESCUBIERTA CON ASADOR PATIO ENTREGA ABRIL 2027 BENEFICIOS DESTACADOS • Ubicación estratégica en desarrollo Docta • Diseño contemporáneo con funcionalidad • Espacios versátiles para trabajo y descanso • Excelente distribución de metros cuadrados Fotos ilustrativas Contacto para visitas y más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.222.991/mes

Necesitas ingresos por $ 4.891.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

MZ 65 LOTE 5 B 100, Córdoba, Malagueño, Cordoba

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