Casa en venta en La Arbolada Hollywood · 4 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en La Arbolada Hollywood · 4 ambientes

LA ARBOLADA HOLLYWOOD - Vivienda alta gama!

Colectora Rodriguez Peña 100 · La Arbolada Hollywood, Malageño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Arbolada Hollywood, 4 ambientes, 330 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN MARTINEZ DALKE & ASOC. TE OFRECEMOS UNA EXCELENTE OPCION EN LA ARBOLADA HOLLYWOOD! La vivienda se desarrolla dentro del barrio privado La Arbolada Hollywood, un lugar exclusivo para aquellas personas que buscan la combinación perfecta entre naturaleza, confort y servicios VIP. El terreno posee 1250m2, la vivienda cuenta con una superficie cubierta de 330m2. La tipología compacta de dos plantas posee ingreso jerarquizado con un patio central que vincula las dos plantas donde comienza un gran espejo de agua que da continuidad a la pileta, acompañada de un deck con amplia vista a las sierras. Cochera con capacidad para dos 2 autos y una moto o cuadri, con ingreso a la vivienda por espacio de servicio vinculando la despensa con la cocina. Estar de doble altura, cocina y comedor integrados con visuales a los tres patios, y escalera que conecta la planta alta que consta de tres dormitorios en suite! Sistema de construcción tradicional. Cerradura electrónica. Aberturas Exteriores de Alta Prestación con vidrio DVH. Pisos de Porcelanato de 1° Calidad. Calefacción con Piso Radiante. Arquitectura sustentable. La Arbolada Hollywood se encuentra a sólo 15 minutos de Córdoba y a 10 minutos de Villa Carlos Paz. El Country comprende 150 lotes de 1.300m2 en promedio. Cuenta con servicio de seguridad las 24 hs, calles internas pavimentadas y un amplio catálogo de amenities con pileta, cancha de tenis y salón de fiestas. La propiedad se encuentra en plena construcción, con fecha estimada de entrega para el mes de Mayo 2025. Financiación propia con entrega de U$100.000 y saldo en 12 cuotas fijas de U$22.500. Coordina tu visita llamando al 351.5.909.010 o escribinos vía whatsapp y nosotros te llamamos! MARTINEZ DALKE & ASOC. Broker Inmobiliario CPCPI 2119 Visitanos en Facebook! Causana. Valle del Golf. Estacion del Carmen. Cañitas. Tejas. Tierra Alta. Carlos Paz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.889.630/mes

Necesitas ingresos por $ 15.558.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora Rodriguez Peña 100, La Arbolada Hollywood, Malageño, Cordoba

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