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Terreno en venta en Luyaba
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,3 M
Cuota UVA desde $ 103.976/mes · ingresos $ 415.903

Terreno en venta en Luyaba

Terreno - Luyaba

Teresa yolanda 0 · Luyaba, Luyaba, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Luyaba, 1900 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,4% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 78 de la mediana (-91,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Luyaba

Descripcion

Ubicado en el tranquilo pueblo de Luyaba, San Javier, Córdoba, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno natural. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de paisajes pintorescos y con fácil acceso a los servicios locales. Ideal para quienes desean disfrutar de la paz del campo sin renunciar a la comodidad. Este terreno es perfecto para proyectos personales o inversiones en una zona de creciente interés.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 103.976/mes

Necesitas ingresos por $ 415.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. EMILIO FELIPE OLMOS · inicial · publica2 min · 97 m
ESCUELA EMILIO FELIPE OLMOS · primaria · publica2 min · 102 m
I.P.E.M. Nº 437 · secundaria · publica2 min · 107 m
Espacios verdes
Plazoleta1 min · 4 m
Plaza Jose Leon Torres1 min · 81 m
Salud
DISPENSARIO RURAL DE LUYABA · centro de salud · publico12 min · 793 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luyaba

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Luyaba es USD 30.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Teresa yolanda 0, Luyaba, Luyaba, Cordoba

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