Excelente  complejo de cabañas  en la paz, traslasierra. cba.
Propiedad en venta
USD 99.900

Excelente complejo de cabañas en la paz, traslasierra. cba.

Publica 100, La Paz · Luyaba, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
1.508 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luyaba, USD 99.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 565
Mediana m²
242 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Complejo de Cabañas en Venta – La Paz, Traslasierra, Córdoba Excelente oportunidad de inversión turística en La Paz, Valle de Traslasierra, uno de los destinos más elegidos por quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. La localidad se destaca por su entorno serrano, su clima privilegiado y su creciente desarrollo turístico. El complejo se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.508 m² y cuenta con 4 cabañas, diseñadas para brindar comodidad y privacidad a sus huéspedes. La propiedad dispone de piscina, amplios espacios verdes y sectores de recreación ideales para el descanso y el disfrute familiar. Su entorno natural, rodeado de sierras y vegetación autóctona, convierte a este emprendimiento en una propuesta ideal tanto para explotación turística inmediata como para quienes buscan una inversión con excelente potencial de crecimiento y rentabilidad. Características principales: Terreno de 1.508 m². 4 cabañas. Piscina. Amplios espacios verdes parquizados. Excelente ubicación en una zona de alta demanda turística. Una propiedad que combina rentabilidad, naturaleza y calidad de vida en uno de los rincones más encantadores de Córdoba. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.444
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 895.221/mes

Necesitas ingresos por $ 3.580.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Publica 100, La Paz, Luyaba, Cordoba

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