Departamento en venta en Luyaba · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000

Departamento en venta en Luyaba · 5 ambientes

Casa con Pileta Departamento y Galpon con Lote de 10.590 m²

s/n · Luyaba, Luyaba, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
10.590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luyaba, 5 ambientes, 253 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CON PILETA + DEPARTAMENTO + GALPON CON LOTE 10.590 M2. Superficie total del terreno: Ver datos m2 CASA PRINCIPAL : 105m2 • 3 ambientes (living comedor-cocina con mesada de separación-lavadero-salamandra/dos dormitorios con placares), baño completo con estantería, galería principal, galería trasera con depósito, parrilla y piscina IGUI. Cuenta con cisterna de 8000lts y aljibe de 1200lts con sus respectivas bombas, más el tanque de reserva. DEPARTAMENTO Y GALPON SEPARADOS POR UN GARAGE: 148m2 • 2 ambientes (cocina comedor con lugar para cuchetas/dormitorio) -baño completo. Galpón de 43.20m2 cuenta con un lavadero, un fogón a leña cerrado y el resto para guardar de todo y la bomba de la cisterna de 2800lts del depto, más el tanque de reserva. La propiedad tiene instalación de gas envasado (2 tubos de 45kg) con conexión en los dormitorios y en la cocina comedor, internet, directv, cámaras y alarma y conexión en su defecto para instalar calefón a leña como alternativa del calefón a gas en la casa principal y en el departamento garrafa para la cocina, calefón eléctrico y directv prepago. En el parque tenemos higueras, granadas, nogales, almendros, olivos, pomelos, rosales, lavandas, laurel florido, peral, algarrobos, moras, nísperos, espinillos y otros árboles autóctonos. Aparte cuenta con dos turnos de riego cada 28 días, separados por una semana entre cada turno los días sábados uno es de 9 a 11hs y el otro de 8 a 12hs (6 horas mensuales). La propiedad tiene 15 años de antigüedad. CONSULTANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.386.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.547.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

s/n, Luyaba, Luyaba, Cordoba

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