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Casa en venta en Luyaba
Casa en venta
USD 40.000
= $ 62,6 M
Cuota UVA desde $ 355.357/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Luyaba

Casa en venta en luyaba

Sobre Ruta prov. N°14 , Luyaba · Luyaba, Luyaba, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
1.631 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luyaba, 3 dormitorios, 118 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 339 contra USD 642 de la mediana (-47,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 642
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Luyaba

Descripcion

Vitullo comercializa vivienda distribuida de la siguiente forma: cocina/comedor grande, 3 habitaciones, 1 lavadero grande, baño completo grande equipada con un calefon a gas. Servicios de agua de red, WiFi, energía eléctrica y factibilidad de gas natural. Coordenadas: -32.1548428, -65.0584237

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 355.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.421.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Luyaba

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en Luyaba es USD 82.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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