Casa en venta en La Paz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 76.000

Casa en venta en La Paz · 4 ambientes

Excelente Casa 3 en La Paz, Traslasierra. Cba.

Camino Publico 100, Piso 0 · La Paz, Luyaba, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Paz, 4 ambientes, 156 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 487 contra USD 487 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,6% desde el 07/08/2026 (de USD 85.000 a USD 76.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 487
Mediana m²
156 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Paz

Descripcion

Casa 3 dormitorios con gran terreno en La Paz, Traslasierra • U$S 80.000 Imperdible propiedad ubicada en zona privilegiada de La Paz, Córdoba. Ideal para vivir tranquilo o como inversión en una de las zonas más buscadas de Traslasierra. Detalles: • Superficie: 127 m² cubiertos sobre lote de 1533 m² • Distribución: 3 dormitorios, 1 baño, cocina/living integrado, cuarto de guardado • Extras: Amplia galería con columnas, asador, vista natural a las sierras • Construcción: Ladrillo visto, techo de tejas • Documentación: Escritura. Apto crédito Ubicación estratégica, cerca de todo pero con privacidad y contacto con la naturaleza. La Paz combina tranquilidad serrana con todos los servicios. Opcional complejo de cabañas en mismo predio. Consulte. Agenda tu visita hoy mismo. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.978
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~0.5%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 666.629/mes

Necesitas ingresos por $ 2.666.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-10.6% total
USD 85.000USD 76.00017 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 85.000 → USD 76.000-10.59%

Ubicacion

Camino Publico 100, Piso 0, La Paz, Luyaba, Cordoba

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