Se vende casa en luyaba, traslasierra, cordoba
Propiedad en venta
USD 85.000

Se vende casa en luyaba, traslasierra, cordoba

Luyaba, Cordoba , Luyaba · Luyaba, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luyaba, USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 575
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Se vende casa en Luyaba, Traslasierra, Cordoba Ubicada en Luyaba Sur, a 700m de ruta asfaltada, 2500m de la plaza de Luyaba y 700m de arroyo caudaloso, se ofrece excelente propiedad en un tranquilo barrio arbolado y con acequia. El terreno posee aprox. 2000m2, y cuenta con árboles añejos (nísperos, nogales, naranjos, damascos etc.) La casa se distribuye en living • comedor, cocina integrada, 1 toilette, 1 baño completo, 3 habitaciones. Lavadero de gran tamaño, Galería en todo el frente. Servicios y otros detalles: agua corriente, gas envasado, electricidad, internet, termotanque electrico, hogar a leña, salamandra, ventiladores de techo, 1 cuarto con estufa tiro balanceado (los otros dos cuartos están listos para realizar la coneccion ) Materiales constructivos: paredes de ladrillones, encadenado antisismico, techo de tejuelas a la vista, lana de vidrio, cámara de aire y chapa, pisos de madera y de cemento alisado, aberturas de madera reciclada, cocina con mesada de cemento alisado. Piscina (requiere arreglos) Superficie cubierta: 105m2 Superficie galería (al Norte): 4m2 aprox Superficie terreno: 2000m2 + 200m2 servidumbre de paso Escritura Traslativa de dominio y plano inscrito en municipio. U$S85.000 Honorarios de comercialización: 3%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.800/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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