Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Lote | 2316 m² | Pileta | Escritura | Motorhome | Villa Rumipal

Alberdi- Villa DEL Parque · Santa Rosa de Calamuchita, Lutti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 2316 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 15 contra USD 15 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2316 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

Más de 2.300 m² para crear el refugio serrano que siempre imaginaste. En Barrio Villa del Parque, Villa Rumipal, se encuentran estos dos terrenos contiguos con escritura, que conforman una superficie total de 2.316 m² en un entorno natural, tranquilo y en pleno crecimiento. El primer lote de 954 m² ya cuenta con importantes mejoras: pileta, motorhome, alambrado perimetral, tranquera de ingreso, puerta de acceso y servicio de agua. Además, dispone de energía eléctrica en vereda para facilitar cualquier proyecto futuro. El segundo terreno, de 1.362 m², aporta un espacio adicional excepcional para ampliar, construir o invertir. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la paz de las sierras sin perder conectividad: a solo 300 metros de Ruta 5 y a 5 minutos del centro de Villa Rumipal. Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, amplitud y proyección en una de las zonas más atractivas del Valle de Calamuchita. Valor total: USD 35.000 Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. FIRMA CALAMUCHITA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 5373 Comisión inmobiliaria: 5%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Alberdi- Villa DEL Parque, Santa Rosa de Calamuchita, Lutti, Cordoba

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