venta
USD 380.000
Casa · 212m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
San Roque · 5 amb · 4 dorm · 212 m2 · hace 32 dias
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Casa en venta en San Roque · 5 ambientes
USD 380.000
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Casa en venta en San Roque · 5 ambientes
Casa en Venta Comarcas de Lujan, San Roque
San Roque, Comarcas de Lujan, Lujan
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Sup. total
- 278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Roque, 5 ambientes, 195 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.949 contra USD 1.792 de la mediana (+8,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.792
- Mediana m²
- 212 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Roque
Descripcion
Venta Casa 5 Ambientes en Comarcas de Luján San Roque, Luján Hermosa propiedad de diseño contemporáneo, distribuida en un planta, cuenta con: Hall de acceso Living comedor cocina integrado Lavadero Toilette Habitación de usos múltiples (playroom, escritorio) 2 habitaciones junior Baño Master suitte Galería Toilette Piscina Vivienda se desarrollara sobre un lote de 2.000m2 , cubierta de losa y estructura de hormigón armado con galería semicubierta, cochera para dos vehículos, parque y piscina de 32m2.
Fecha de entrega aproximada: enero 2027 Llámanos y coordinamos tu visita! LM GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Distrito T Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro
• Matrícula N.º 3035 D.J Morón.
XINTEL(DMS-DS1-4641)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 3.386.464/mes
Necesitas ingresos por $ 13.545.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.600/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
