EXCELENTE CAMPO GANADERO - LUCIO V. MANSILLA - 5300 HAS
Campo en venta
USD 500.000

EXCELENTE CAMPO GANADERO - LUCIO V. MANSILLA - 5300 HAS

Lucio V. Mansilla, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Lucio V. Mansilla, 5.300 ha, USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 90,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000.000): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 94. Apto para ganaderia.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 5.000.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

SE OFRECE EN VENTA EXCELENTE CAMPO GANADERO, A TAN SOLO 200KM DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA, ARGENTINA. TÍTULOS PERFECTOS. “CAMPO EL SALVADOR” Ubicado en Lucio V Mansilla, Dpto. Sobremonte, a tan solo 200km de la Ciudad de Córdoba. Y desde Ruta 60, hacia adentro 40km hasta el campo, camino enripiado. Superficie total: 5300 HECTAREAS  2000 Hectáreas: Pastoreo selectivo implantado  1500 Hectáreas: Rolado pasto Natural  1800 Hectáreas: Monte Nativo sin tocar  Alambrado perimetral completo  Subdivisión en 10 potreros alambrados  3 Puestos: A) Puesto 1, “Casco con casa principal”: galpón, molino, una perforación con bomba eléctrica con capacidad de 20.000 lts/hrs., agua dulce. Tanque Australiano con bebederos y corrales de un lado, donde divide la calle otros corrales con bebederos. B) Puesto 2, “Maria Cecilia”: Casa precaria con dos piezas, molino, una perforación con bomba eléctrica, agua dulce, tanque australiano, con bebederos y corrales. C) Puesto 3, “Mamerto”: Sin casa, molino, tanque australiano, con bebederos, corrales y bomba eléctrica SE ESCUCHA OFERTA, SE RECIBE PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.441.956/mes

Necesitas ingresos por $ 17.767.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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