Venta lote plano en Lozada, Cordoba

Sarmiento 01 · Lozada, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 545 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lozada, 545 m², USD 14.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 04/07/2026 (de USD 15.000 a USD 14.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote plano de 545 mt2 Excelente ubicacion, casi centrica. Entorno residencial. Superficie amplia y regular de 16mt de frente , 34mts de largo. A metros del colegio y la zona municipal. Muy buena vista al frente. Con todos los servicios disponibles. A 35 km de Cordoba capital por Ruta C-45. El valor es de 14000 usd Con escritura.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917

Precio del aviso: USD 14.000
Escritura y honorarios~2%: USD 339
Sellos y tasas~0.5%: USD 70
Comision inmobiliaria~3%: USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.307/mes

Necesitas ingresos por $ 489.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 194 m

J.DE INF. BERNARDINO RIVADAVIA · inicial · publica3 min · 200 m

I.P.E.A. Nº 227 ING. AGR. HERIBERTO G. FISHER · secundaria · publica3 min · 215 m

Espacios verdes

Plaza Principal de Lozada6 min · 397 m

Paseo Joven14 min · 909 m

Salud

DISPENSARIO MUNICIPAL FELIPE GOMEZ DE LOZADA · centro de salud · publico4 min · 265 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total

04 de jul de 2026USD 15.000 → USD 14.000-6.67%

Ubicacion

Sarmiento 01, Lozada, Cordoba

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