venta
USD 90.000
Terreno · 125m²
Santa Rosa de Calamuchita · 125 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
USD 39.000
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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en Villa General Belgrano
El Aguaribay S/n, Villa General Belgrano · Santa Rosa de Calamuchita, Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 810 m², USD 39.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Nuevo loteo en Villa General Belgrano con frondosa arboleda.
Lotes escriturables! Sobre calle El Aguaribay a tan solo 2 cuadras de Av.
San Martin (Camino a Los Reartes) y a 7 cuadras del centro de la localidad.
Una excelente oportunidad para vivir de manera permanente, vacacionar o comprar más de un lote y para realizar un emprendimiento turístico.
Es una zona de mucho crecimiento por su cercanía al centro.
Cuenta con todos los servicios, luz, agua, gas natural y cloacas.
Valor lotes 810m2 USD 40.000 cada uno (Son 5 lotes en total)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.555
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 195
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350.283/mes
Necesitas ingresos por $ 1.401.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Rancho · Reconquista7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza el Vergel2 min · 123 m
Reserva Forestal comunal La Hondonada6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Aguaribay S/n, Villa General Belgrano, Santa Rosa de Calamuchita, Los Reartes, Cordoba
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