venta
USD 20.900
Terreno · 472m²
Capilla Vieja · 472 m2 · hace 109 dias
Terreno en venta en Capilla Vieja
Lote en Venta en Barrio Capilla Vieja, Los Reartes
Los Reartes · Capilla Vieja, Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Capilla Vieja, 600 m², USD 19.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 95,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 17 de la mediana (+95,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 10.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Capilla Vieja
Descripcion
Terreno de 600m² en entorno natural con arboleda autóctona y vista a las sierras.
Cuenta con 15 metros de frente por 40 metros de fondo, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión.
Muy bien ubicado a solo 300 metros de la costanera y del Río Los Reartes, 2km del asfalto, 3 del centro de Los Reartes y 8km del centro de Villa General Belgrano.
Una oportunidad para disfrutar la naturaleza y la tranquilidad de Los Reartes, a minutos de Villa General Belgrano.
Servicios disponibles
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.778
- Precio del aviso
- USD 19.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 472
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 98
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 171.209/mes
Necesitas ingresos por $ 684.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JUAN PASCUAL PRINGLES · inicial/primaria · publica14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Reartes, Capilla Vieja, Los Reartes, Cordoba
