Terreno en venta en Altos del Corral - LOS REARTES

Altos Del Corral · los Reartes, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 2.190 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en los Reartes, 2190 m², USD 30.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 17 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 18,9% desde el 11/08/2026 (de USD 37.000 a USD 30.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 34.000
Mediana precio/m²: USD 17
Mediana m²: 2190 m²

Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Grupo Forte Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión: terreno en Altos del Corral • Club de Campo. Ubicación: Situado en Los Reartes, Córdoba, este desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado a solo 60 minutos de la ciudad de Córdoba, 10 minutos de Villa General Belgrano y 5 minutos del Lago Los Molinos. Altos del Corral es una urbanización exclusiva que cuenta con 305 lotes de 2000 a 3000 m², con acceso directo desde la ruta a Potrero de Garay, a solo 1000 metros del casco histórico de Los Reartes. Amenities y Servicios: Altos del Corral ofrece una gama de amenities de primer nivel para garantizar el máximo confort y bienestar: Club House Gimnasio Cancha de Fútbol Canchas de Tenis "La Matera": un quincho ideal para reuniones y asados entre amigos Piscina con solarium y vestuarios Características del Terreno: Superficie: 2000 m² Vistas impresionantes al Lago Los Molinos y a las Sierras Chicas Lote con excelente ubicación Servicios Disponibles: Red de agua potable Red eléctrica subterránea Recolección interna de residuos Saneamiento hidráulico Seguridad las 24 horas Valor desde USD 37.400 Financiación: ENTREGA DEL 50% MAS CUOTAS Disponibilidad: Actualmente contamos con más de 50 lotes disponibles en el barrio, ofreciendo una variedad de terrenos, vistas y precios. No pierda la oportunidad de invertir en este exclusivo desarrollo. Contáctenos para obtener más información!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~0.5%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.039.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza el Vergel11 min · 713 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.9% total

11 de ago de 2026USD 37.000 → USD 30.000-18.92%

Ubicacion

Altos Del Corral, los Reartes, Cordoba

Abrir en Google Maps