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Terreno en venta
USD 37.500
+ 390.000 de expensas

Terreno 2000 m2 en Altos del Corral Los reartes.Escritura.gas natural

los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en los Reartes, 2000 m², USD 37.500 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 15 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2078 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

Te presentamos este terreno ubicado en una zona privilegiada de las sierras de Córdoba. Altos del Corral es un club de campo de 305 lotes entre los 2000 y 3000 m2 cada uno, con seguridad las 24 hs. A solo 5 minutos de los reartes y 10 min de Villa General Belgrano. El terreno tiene 2000 m2 totales y esta ubicado en una excelente zona cercana a los espacios comunes y club house. Es muy lindo lote con proyección de inversión asegurada ya que se esta por comenzar las obras de gas natural. Escritura Luz Agua Gas natural (proximamente) Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.957
Precio del aviso
USD 37.500
Escritura y honorarios~2%
USD 908
Sellos y tasas~0.5%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 328.588/mes

Necesitas ingresos por $ 1.314.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza el Vergel11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

los Reartes, Cordoba

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