LOS REARTES, 930 M2

los Reartes, Cordoba

Publicado ayer

Sup. total: 935 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en los Reartes, 935 m², USD 16.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,4% por debajo de la mediana del set (USD 24.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 24 de la mediana (-28,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 24.750
Mediana precio/m²: USD 24
Mediana m²: 1028 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Muy buen terreno de 930 m2 de superficie plana (17m fte x 55m fn), ubicado en B° Villa Galicia, a tan solo 200 m del río Los Reartes. Posee escritura de dominio y certificado de amojonamiento. El servicio de luz eléctrica pasa por la calle y el agua deberá obtenerse mediante una perforación. Se recibe vehículo, en buen estado, en parte de pago y se escuchan ofertas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.048

Precio del aviso: USD 16.000
Escritura y honorarios~2%: USD 387
Sellos y tasas~0.5%: USD 80
Comision inmobiliaria~3%: USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.779/mes

Necesitas ingresos por $ 559.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

LOS REARTES, 930 M2

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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