SE VENDE LOTE EXCELENTE VISTA EN LOS REARTES
Terreno en venta
USD 29.500

SE VENDE LOTE EXCELENTE VISTA EN LOS REARTES

Solares de los Reartes - los Jazmines 200 · los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en los Reartes, 2500 m², USD 29.500 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 34.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 16 de la mediana (-28,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,8% desde el 08/09/2026 (de USD 32.000 a USD 29.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
10
Mediana precio
USD 34.500
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
2190 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

SE VENDE LOTE DE 2500 METROS ECON VISTAS DE LAS SIERRAS EN SOLAR DE LOS REARTES Caracteristicas: • Lote totalmente Plano • Desmalezado y Limpio • Sobre calle principal del Barrio • Con alambrado perimetral Ubicacion: • A Una hora y media de Cordoba Capital • A 40 Minutos de Alta Gracia • A 25 Minutos de Santa Rosa de Calamuchita • A 15 Minutos de Villa general Belgrano • A 5 munutos de los Reartes centro • En el Barrio de Solares de los Reartes • sobre calle principal Servicios: • Agua • Luz en proximidad Documentacion: -Escritura Los Reartes es una comuna situada en el departamento Calamuchita, provincia de Córdoba, Argentina. Turismo Es una localidad netamente turística, debido a su ubicación serrana y sus ríos, pero la principal atracción es la capilla que data de 1815. Esta es una de la más antiguas del valle. En cuanto a infraestructura turística, en la localidad existen varios complejos de cabañas y chalets de fin de semana. Las fiesta patronales se celebran los días 25 de mayo. Geografía Se encuentra en el Valle de Calamuchita, pocos km al sur del Dique Los Molinos y a 9 km al norte de la localidad de Villa General Belgrano y a 66 km de la Ciudad de Córdoba, comunicada por ruta pavimentada, la provincial N.º 5. El último censo nacional de población computó 1426 habitantes (Indec, 2010). También en este censo se contaron 420 hogares, lo que refleja su importancia turística. El censo provincial de población 2008, que incluye la población rural, registró 1393 habitantes, un 162,83 % más que en el anterior censo provincial de 1996, cuando tenía 530 moradores. Asimismo indica que la población viene creciendo a un ritmo del 13,57% anual.[1]​ !!!! EXCELENTE INVERSION !!!! NO TE LA PIERDAS, LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.433
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2%
USD 714
Sellos y tasas~0.5%
USD 148
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.462/mes

Necesitas ingresos por $ 1.025.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Portal de las Sierras15 min · 929 m
Parador Ramona15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.8% total
USD 32.000USD 29.50003 de sept de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 32.000 → USD 29.500-7.81%

Ubicacion

Solares de los Reartes - los Jazmines 200, los Reartes, Cordoba

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