Terreno en Venta, Altos del Corral, Los Reartes
Terreno en venta
USD 30.000
+ 190.000 de expensas

Terreno en Venta, Altos del Corral, Los Reartes

Alto Del Corral 0 · los Reartes, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en los Reartes, USD 30.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 06/08/2026 (de USD 36.000 a USD 30.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
19
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
2160 m²
Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

Grupo Forte Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión: terreno en Altos del Corral • Club de Campo. Ubicación: Situado en Los Reartes, Córdoba, este desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado a solo 60 minutos de la ciudad de Córdoba, 10 minutos de Villa General Belgrano y 5 minutos del Lago Los Molinos. Altos del Corral es una urbanización exclusiva que cuenta con 305 lotes de 2000 a 3000 m², con acceso directo desde la ruta a Potrero de Garay, a solo 1000 metros del casco histórico de Los Reartes. Amenities y Servicios: Altos del Corral ofrece una gama de amenities de primer nivel para garantizar el máximo confort y bienestar: Club House Gimnasio Cancha de Fútbol Canchas de Tenis "La Matera": un quincho ideal para reuniones y asados entre amigos Piscina con solarium y vestuarios Características del Terreno: Superficie: 2000 m² Vistas impresionantes al Lago Los Molinos y a las Sierras Chicas Lote con excelente ubicación Servicios Disponibles: Red de agua potable Red eléctrica subterránea Recolección interna de residuos Saneamiento hidráulico Seguridad las 24 horas Valor desde USD 37.400 Financiación: ENTREGA DEL 50% MAS CUOTAS Disponibilidad: Actualmente contamos con más de 50 lotes disponibles en el barrio, ofreciendo una variedad de terrenos, vistas y precios. No pierda la oportunidad de invertir en este exclusivo desarrollo. Contáctenos para obtener más información! Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 2000 Tipo de zona: Zona de facil acceso Superficie del terreno: 40 x 52 Tipo de terreno: Residencial Detalle de acceso: 2 Expensas: 190000 Video: https://www.youtube.com/watch?v=g8Kwcw3dkK0 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Seguridad, Otras instalaciones: Alambrado perimetral,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.240/mes

Necesitas ingresos por $ 1.048.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza el Vergel11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 36.000USD 30.00030 de may de 202606 de ago de 2026
  1. 06 de ago de 2026USD 36.000 → USD 30.000-16.67%

Ubicacion

Alto Del Corral 0, los Reartes, Cordoba

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