P Proppies
Local en venta en los Reartes
Local en venta
USD 290.000
= $ 446,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Local en venta en los Reartes

Complejo de Cabañas Cerquita del Río

Los Reartes · los Reartes, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en los Reartes, 200 m² cubiertos, USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de 4 cabañas más casa de administración, habilitado y en funcionamiento. Cada cabaña tipo dúplex en dos plantas cuenta en planta baja con cocina-comedor, baño completo, dormitorio y cochera semicubierta para un vehículo; en la planta alta se ubica el 2º dormitorio. En la venta esta incluido en el precio la totalidad de su equipamiento funcionando en perfectas condiciones. El complejo se desarrolla en fracción de 1.850m2 con planos aprobados para la construcción a futuro de 2 cabañas más y piscina. Ubicado en Los Reartes, zona El aguacero, a unos 280mts del río. Excelente entorno natural y de construcciones. Escritura en condiciones para venta inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.537.127/mes

Necesitas ingresos por $ 10.148.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Las Ciruelas6 min · 395 m
La Majadita6 min · 415 m
El Adobe7 min · 475 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.N.M.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO LOS REARTES · adultos · publica6 min · 353 m
C.E.N.P.A. DE LOS REARTES · adultos · publica6 min · 353 m
ESCUELA PEDRO BONIFACIO PALACIOS · primaria · publica9 min · 546 m
Espacios verdes
Dr. Manuel T. Rodriguez6 min · 387 m
Plaza el Vergel13 min · 807 m
Reserva Forestal comunal La Hondonada14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Reartes, los Reartes, Los Reartes, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas