Se vende lote excelente vista en los reartes
Propiedad en venta
USD 29.500

Se vende lote excelente vista en los reartes

SOLARES DE LOS REARTES - LOS JAZMINES 200, Los Reartes · Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Reartes, USD 29.500 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2078 m²
Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Gustavo Ninin SE VENDE LOTE DE 2500 METROS ECON VISTAS DE LAS SIERRAS EN SOLAR DE LOS REARTES Caracteristicas: • Lote totalmente Plano • Desmalezado y Limpio • Sobre calle principal del Barrio • Con alambrado perimetral Ubicacion: • A Una hora y media de Cordoba Capital • A 40 Minutos de Alta Gracia • A 25 Minutos de Santa Rosa de Calamuchita • A 15 Minutos de Villa general Belgrano • A 5 munutos de los Reartes centro • En el Barrio de Solares de los Reartes • sobre calle principal Servicios: • Agua • Luz en proximidad Documentacion: -Escritura Los Reartes es una comuna situada en el departamento Calamuchita, provincia de Córdoba, Argentina. Turismo Es una localidad netamente turística, debido a su ubicación serrana y sus ríos, pero la principal atracción es la capilla que data de 1815. Esta es una de la más antiguas del valle. En cuanto a infraestructura turística, en la localidad existen varios complejos de cabañas y chalets de fin de semana. Las fiesta patronales se celebran los días 25 de mayo. Geografía Se encuentra en el Valle de Calamuchita, pocos km al sur del Dique Los Molinos y a 9 km al norte de la localidad de Villa General Belgrano y a 66 km de la Ciudad de Córdoba, comunicada por ruta pavimentada, la provincial N.º 5. El último censo nacional de población computó 1426 habitantes (Indec, 2010). También en este censo se contaron 420 hogares, lo que refleja su importancia turística. El censo provincial de población 2008, que incluye la población rural, registró 1393 habitantes, un 162,83 % más que en el anterior censo provincial de 1996, cuando tenía 530 moradores. Asimismo indica que la población viene creciendo a un ritmo del 13,57% anual.[1] EXCELENTE INVERSION NO TE LA PIERDAS, LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.433
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2%
USD 714
Sellos y tasas~0.5%
USD 148
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Portal de las Sierras15 min · 930 m
Parador Ramona16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SOLARES DE LOS REARTES - LOS JAZMINES 200, Los Reartes, Los Reartes, Cordoba

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